レグラス新横浜駅前

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,400万円
102.3万円/㎡
相場
2,149万円
91.6万円/㎡
1,660
1,986
2,311
2,637
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,311万円
84.7万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
レグラス新横浜駅前
2,400万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 23.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,400万円102.3万円7階 23.46㎡ 1K-
2025/04/252,400万円102.3万円6階 23.46㎡ 1K-
2025/04/192,400万円102.3万円8階 23.46㎡ 1K北東
2025/04/032,100万円89.5万円4階 23.46㎡ 1K-
2025/02/172,300万円98.0万円7階 23.46㎡ 1K南西
2024/07/202,290万円97.6万円9階 23.46㎡ 1K南西
2024/07/182,290万円97.6万円7階 23.46㎡ 1K南西
2023/09/072,100万円89.5万円8階 23.46㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,400万円102.3万円23.46㎡1K7階 / 9階建 -2006年65戸RC
2024/02/17グリフィン新横浜・アリーナ前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 1,800万円86.1万円20.91㎡1K9階 / 11階建 南西2001年62戸SRC
2024/02/15グリフィン新横浜・参番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 1,980万円84.3万円23.49㎡1K6階 / 13階建 北西2002年71戸SRC
2025/06/02グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 2,080万円87.5万円23.76㎡1K10階 / 11階建 -2006年41戸RC
2025/06/06グリフィン新横浜・弐番館
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 1,700万円83.2万円20.43㎡1K10階 / 10階建 南東2002年46戸SRC
2024/05/03フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 2,050万円93.2万円22㎡1K10階 / 11階建 北西2008年93戸RC
2025/05/08グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 2,180万円92.1万円23.68㎡1Kバストイレ別9階 / 11階建 -2010年90戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2023/05/24アール・ケープラザ新横浜III
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 1,680万円79.1万円21.24㎡1K4階 / 11階建 北西2006年91戸SRC
2025/05/26スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K4階 / 10階建 南東2008年72戸RC
2025/05/26Beaute菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 1,670万円83.4万円20.02㎡1R3階 / 6階建 北西2008年23戸RC
2024/12/23グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 2,095万円86.5万円24.21㎡1K5階 / 6階建 -2006年49戸RC
2025/06/06ラ・シード日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K3階 / 4階建 南2008年33戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 7.5万円0.32万円23.46㎡1K7階 / 9階建 -2006年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
91.9万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
94.6万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名レグラス新横浜駅前
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩3分
築年月2006年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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